Villa Independiente en Nueva Andalucía Villas en Nueva Andalucia

*** Increíble oportunidad de inversión en Nueva Andalucía (Las Brisas) *** Villa de 4 dormitorios / 4 baños ubicada en Calle "Cul-De-Sac" en una exclusiva área residencial *** Gran parcela de 1.012 m2 con privacidad y luz *** Enormes habitaciones principales en la planta baja y planta superior *** Garaje cubierto con espacio para varios automóviles *** Distancia a pie de grandes supermercados y tiendas *** A menos de 5 minutos de Puerto Banus *** Oportunidad de inversión: Villas reformadas y contemporáneas en la misa zona con los mismos m2 superan 3,5 millones de euros! Esta villa en Nueva Andalucía representa una excelente oportunidad de inversión. Ubicada en una calle "cul-de-sac" sin tráfico y tranquila al lado de Las Brisas Golf, una de las zonas más exclusivas de Marbella. Está a pocos pasos caminando de un gran supermercado y varios negocios, así como a 5 minutos en coche de Puerto Banús. Los interiores son muy amplios ya que el diseño es horizontal. La planta principal tiene una recepción acogedora que conduce a la sala de estar frente a la piscina y un comedor separado. Hay un dormitorio matrimonial muy espacioso con un amplio vestidor y baño privado. En la planta baja hay otros dos dormitorios con sus baños asignados y armarios empotrados. La cocina está totalmente equipada y tiene una zona de estar. También tiene acceso al patio trasero y a la zona de barbacoa. El nivel superior tiene un segundo dormitorio matrimonial con su propia recepción (que podría usarse como una oficina), vestidores, baño privado con enorme bañera de hidromasaje y ducha, además de acceso a una terraza privada. La parcela de 1.012 m2 es muy privada y tiene una gran piscina, garaje cubierto para múltiples vehículos, área de barbacoa y mucho espacio para construir extensiones adicionales. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión ideal debido a su ubicación exclusiva, que permite una vida tranquila junto al golf, a poca distancia de los servicios y la proximidad a Puerto Banús. Villas reformadas o modernas en la misma calle con los mismos m2 superan los 3,5€ millones (algunas villas más grandes en este vecindario incluso superan los 9€ millones). Los m2 construidos permiten ciertas extensiones y reformas que podrían aumentar significativamente el valor. Debido al gran tamaño de las habitaciones y la posibilidad de construir una extensión, uno podría transformarla fácilmente en una villa de 5 o 6 habitaciones y al tiempo que aumentar la sala de estar (actualmente tiene 4 habitaciones y baños). Contáctenos para más información o para concertar una visita.